ハウスクリーニング・遺品整理業の売却・事業承継

長年続けてきたハウスクリーニング・遺品整理の会社。人手不足・後継者不在——廃業を決める前に、M&Aという選択肢を知っておいてください。

ハウスクリーニング・遺品整理業のM&Aは、継続契約・人材・機材・顧客基盤を一体で引き継げる点が評価されます。廃業すれば契約先への影響が大きくなりますが、M&Aならそのまま引き継いでもらうことができます。

ハウスクリーニング・遺品整理業がM&Aで評価される理由

賃貸物件の退去クリーニング・定期清掃を不動産管理会社・管理組合から受注している場合、安定した収益基盤として高く評価されます。継続契約件数・年間売上が評価されます。

遺品整理士・特殊清掃技術者などの有資格スタッフは業界全体の課題です。経験あるスタッフごと引き継げるM&Aは買い手にとって即戦力の確保になります。

高圧洗浄機・床洗浄機・エアコン洗浄機・搬送車両などの機材は高額です。稼働中の状態での評価は高く、廃業して処分するより大きな価値を生みます。

介護施設・病院・クリニックとの清掃・クリーニング契約は安定した法人収益として高く評価されます。

小規模M&Aでは一般的に「時価純資産＋年倍法（修正営業利益の数年分）」で算定されます。黒字でも借入が多く債務超過なら価格はつきません。逆に利益が少なくても、継続契約・人材・機材の価値が厚ければ価格が上がります。まずは財務諸表（決算書）を見せていただければ、おおよその価格帯をお伝えできます。

京都は古民家・町家・マンション・観光施設が多く、ハウスクリーニング需要が安定しています。また高齢化率の上昇に伴い遺品整理の需要も増加しています。観光ホテル・旅館のルームクリーニング契約を持つ会社は、インバウンド回復とともに買い手から特に評価されます。

「売ると決めたわけではない」という段階でも構いません。

会社がいくらになるのか、廃業と売却どちらが得なのか——そういった入口でも、お話をお聞きします。

一人で抱えているより、一度ご相談いただく方が、気持ちが楽になることがあります。

ご相談を、代表の吾郷が直接お受けします。