清掃業・ビルメンテナンスの売却・M&A｜京都の事業承継アドバイザーが解説

「契約先のビルから10年以上の信頼をもらっている。廃業したらその関係も終わる。それが一番つらい」と話してくれた清掃業の経営者がいました。後継者がおらず、体力的な限界を感じていた方です。

M&Aで同業の清掃会社に事業を引き継いでもらい、契約先との関係は継続されました。従業員の雇用も守られました。

まずはお気軽にご相談ください。秘密は厳守します。

清掃・ビルメンテナンス業界は、安定した継続契約と人手不足が共存する業種です。大手管理会社や総合ビルメンテナンス企業が、地域に根付いた小規模清掃業者の取得に関心を持っています。

京都では、ホテル・旅館・商業施設・オフィスビルの清掃需要が安定しています。特定の施設と長期契約を持つ清掃業者は、継続収益が見込める事業として買い手の評価が高いです。

清掃業のM&Aで最も重視されるのは「契約先との関係継続」と「スタッフの雇用」です。清掃業は人が財産であるため、熟練スタッフの継続雇用を条件にして買い手と交渉できます。

個人保証の解除もM&A成立時に実現できるケースが多く、廃業より有利な条件で事業を終えられることが多いです。

清掃業は比較的許認可の少ない業種ですが、建築物衛生法に基づく「建築物清掃業」の登録が必要な場合があります。引き継ぎ時に登録の移転手続きが必要になるケースもあるため、早めの確認が重要です。

清掃用の機器・車両がリースの場合は名義変更手続きが発生します。また、施設との清掃契約に「契約者変更時の通知義務」が含まれていることも多いため、契約内容の事前確認が必要です。

清掃業・ビルメンテナンスの売却・事業承継について、秘密厳守で相談をお受けしています。まだ売却を決めていない段階でも構いません。

ご相談は代表の吾郷が直接お受けします。